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  仍看好下半年

內容來自sina新聞



  大澤房產總經理秦文蒸介紹,盡管8月天氣炎熱,上客量較少,但前來看房選房的都是誠心買房的準客戶,因此成交量較高,整體成交量環比7月增長10%。從交易情況來看,建面80至90平方米的大兩房或小三房占比最大,房齡已滿5年的房源占到60%。

  秦文蒸表示,今年的二手房市場總體平穩,找實惠房是二手房市場買方的主要心態,比如90平方米左右的房源新房市場賣80多萬元,二手房市場可能隻需要70多萬元。房源隻需比市場價格低一些,就很容易成交。

 剛需支撐交易

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  除瞭價位相對新房市場低,繆鴻裕認為,這個夏季新房市場比較平靜,新推房源不多,使得一些需求者轉向瞭價格合適的二手房。經過上半年對政策的消化,整個市場如今平和瞭很多,下半年資金向樓市的轉向,需求的銀行二胎貸任何問題免費諮詢釋放,加上賣傢價格的松動,整體走勢應該很樂觀。

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  最為炎熱的8月,也往往是一年之中二手房交易最為平淡的一個月,但今年卻一反往常。近日,重慶晨報記者從美聯、大澤、鋼運等中介機構瞭解到,8月二手房成交量出現不同程度的增長,增幅在10%到30%不等。

  中住288指數發佈 8月沈陽房價環比上漲2.04%

  在今年3月的政策"窗口期",二手房交易量呈爆發式增長,成交量提前釋放,部分中介公司據此斷言,接下來的二手房市場將隨著需求的集中釋放而進入平淡期。沒想到,今年二手房市場的傳統淡季卻顯得淡季不淡。

  據重慶美聯物業總經理繆鴻裕描述,一方面市場上仍然有大量的剛性需求支撐,另一方面不少急於出手的二手房賣傢也調低瞭售價,成交價格基本見底。在供需雙方的相互作用下,8月重慶二手房市場交易活躍,環比7月成交量上漲超過30%。

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8月二手房成交量上漲 下半年市場仍然向好

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-04/08482396858.shtml

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