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??新浪樂居訊(編輯

易丹)
買房路上的故事千千萬萬,有一種現象一直在上演。總有一些人,總是看空,總是踏空。肖延輝卻是“踩準”的一群人,從租到買,從小房到大房,從大房到籌備洋房,一步一步實現自己的安居夢。



??“房子似乎沒以前那麼好賣瞭。”肖延輝說起第二次買房的經歷,他說,以前好點地段的樓盤,身邊的同事要想方設法托關系弄點優惠。而在2014年起,樓盤低首付漸漸出現瞭。他調侃說,去通程廣場逛街出來,幾次都碰到帶客看房的人,“包接送,上門就有各種禮物拿,這下真有點上帝的感覺瞭。”



??雖說肖延輝一直在看房子,但總圈在星沙這個片區,一開始馮鳳並不十分熱衷於買下,她嫌位置不在市區。而身為公務員的肖延輝,每天接觸的就是市政建設這塊,對於長沙經開區的發展他有著自己的判斷,深知長沙經開區的發展潛力不容小覷。盡管一向“野蠻女友”自居的馮鳳,在買房這件大事上,對男友表現出百分之百的支持。

??為何選擇恒基凱旋門,肖延輝特別有說到一個小故事:開發商的置業顧問十分重視購房者的意見和建議。簽合同前,馮鳳曾經提出瞭大大小小很多問題,對於這些問題,他們都能在第一時間認真負責地給予答復,讓人感覺到他們真正把購房者當回事,令肖延輝和馮鳳深感欣慰。

??從畢業那天起,馮鳳就瞞著肖延輝存錢,在她心中,這個男人的能幹、踏實,讓她有種相守一輩子的安全感。如今,自己多年精心積攢的這筆存款,終於等到派上用場的一天。肖延輝對這筆“巨款”很意外,更多的是感動。肖延輝從師兄那裡借瞭兩萬,加上女友的私房錢,他滿心歡喜,“房子簽下來比想象的順利,房產證的名字自然寫著馮鳳。”

??自從買瞭房之後,肖延輝身邊同事各種艷羨:“小肖,眼光準啊,趕著最好的點兒,買瞭最劃算的房子。”原來,當初的“潛力房”,當初每平3000多元,三年後每平漲瞭2000多元。肖延輝暗自慶幸,也萌生換大房的念頭,尤其是2012年女兒小雨出生後,傢裡多來個人住,自己隻能睡沙發去。

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??“房子買得值不值,取決於地段與品質;買得好不好,取決於環境與戶型,恒基凱旋門可以說是滿分。”肖延輝說起最後拍板的原因,是因為恒基凱旋門一期已經住瞭很多單位的朋友,“周末,可以和他們一起搓搓麻將”成為他選定的最後一個推手。

??這樣幹瞭一年後,兩人就有瞭20多萬的積蓄。肖延輝在2013年下半年,看瞭幾處星沙的房子後,最後選在恒基凱旋門。完全不同第一次買房的經歷,對於置業顧問的各種解說,肖延輝對整個片區對傢已有自己的想法,“就想買一處交通方便、環境比較好的,在星沙三室兩廳的房子,最好可以離單位近一點。”

??第一次買房:趕著最好的點兒買瞭最劃算的房子

??2010年4月,一個溫暖的午後。運氣挺好,鳳凰城的置業顧問小郭帶他看的第一套房子就不錯:鳳凰城第二期的85平方米兩居室,南北通透,樓層也適中,在9樓。各方面都很不錯,但價格也相當“可觀”—28萬元多,首付接近10萬元。

??第二次買房:小換大的快樂購房經

??“在喜歡的城市,有一份滿意工作,和愛人一起有個小窩,這不是什麼遠大的志向。”來自農村的肖延輝直言,而讓他倍感糾結的是:剛進單位,底薪比較低,這首付款到底哪裡找去呀?不過,他一邊爭取單位的公租房租住,另一邊抽空四處看房子。

??小換大,在馮鳳心中早已提上日程。相比三年前,馮鳳已從銀行櫃員轉為銀行理財經理,雖然跑業務辛苦,但收入明顯比往常漲瞭幾倍。為瞭早日買到大房子,肖延輝利用周末和節假日,接些建築設計方面的私活,每月能有3000-4000的外快。這樣既和工作沒有沖突,還可以提高工作能力。

內容來自sina新聞

??馮鳳仔細考貸款2胎任何問題免費諮詢慮過,恒基是大品牌,質量有保障,地段也很不錯,各方面都很均衡。尤其是考慮到以後老人也過來一起住,周邊還有個松雅湖公園,可以讓老人散散步,三號線地鐵開通,去市區上班自己也比較2胎房貸銀行利率年息方便。

??在購房過程中,相比肖延輝會更多詢問交通、配套、發展前景之類問題。馮鳳更偏重於個人感受,對戶型、小區環境更在意。最吸引她的就是鳳凰城的公園式環境。而在首付問題上,馮鳳一直懂得男友的心思,從大學四年到碩士三年,一直沒敢向傢人要多的生活費,如今畢業瞭,懂事如他,更加不會開口向傢人要錢買房。

??“有小孩以後,換大房似乎是一種順理成章,到點就該辦瞭。別人總勸我等等,再降一點再買。”第二次購房,肖延輝認為,好地段好品牌的房子房價不會有什麼大跌。這次,夫妻倆主動出擊,並一氣呵成,買得瞭恒基凱旋門二期,戶型面積134平方,首付24萬多,月供3000多一點,兩人買得高興愉快。

??肖延輝雖是安徽人,但是從大一到碩士畢業一直留在長沙,趕上人才引進的“好班車”,他進瞭長沙經開區一傢機關單位。相戀7年的同校女友馮鳳也在長沙,左右拿定主意,他想幹脆就定在長沙瞭。而說起買房,其實是已在銀行上班三年的馮鳳,一直堅持的意思。

??畢業短短4年,30歲的肖延輝擁有的“資產”,令很多“85後”艷羨不已。據肖延輝透露,五年內兩人會換到洋房,計劃著把老母親接過來住。肖延輝笑著說,“努力工作,就是為瞭給傢人更好的生活。”



??“我不想隨便買個房子,要攢夠瞭足夠多的錢,就一步到位。”他這樣表達當初對房子的期望。然而,聽馮鳳的語氣,買房子這事,時間上沒商量。她覺得,為等他畢業已三年瞭,兩人奔著結婚去的,如果沒有房子,這婚姻似乎就不安全。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/18245966873250654120679.shtml

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