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  大塘產城融合藍圖初現。那麼,有著循環經濟園區、廣東省可持續發展示范園區等眾多耀眼光環的大塘工業園區又如何跟上大塘產業發展的步伐,擺脫經濟體量過小、經濟總量偏低的困擾?

  城市建設的短板如何補齊?羅衛平介紹,"三水北部板塊簡單說就是'1+2',即一個中心兩個組成部分,中心是指大塘鎮,兩個組成部分分別是蘆苞鎮和南山鎮。"這種板塊的發展不是簡單的疊加在一起,而是將北部區域的大塘通過資源要素的聚集加速產城融合。"羅衛平透露,在整合大塘與南山兩鎮教育資源的基礎上,下一步將爭取對北部板塊的交通、醫療、行政服務等公共資源進行整合,突出大塘作為北部板塊行政中心的地位。

  ■觀點

  作為北部板塊的領頭羊,無疑要有強大的產業支撐。盡管對於未來的發展路徑已有設想,但是經濟體量小、經濟總量少卻是擺在大塘面前的現實難題。對此,羅衛平表示,大塘將按照"調整提升紡織傢具,扶優扶強精細化工,打造培育電商物流"的思路,加強產業鏈招商,瞄準產業鏈條長、帶動力強、科技含量高的優質大型項目,以產業鏈為紐帶發展產業集群,通過鏈條延伸、產業聚集、產業整合來推動企業提質增效。

  產業定位借力錯位發展做大產業蛋糕

  羅衛平透露,隨著萬豪酒店、新汽車客運站、前街商貿市場以及半島山莊、商業城改造項目等商住配套項目紛紛開工建設,大塘新城將形成望崗湧"一湧兩岸"商住核心區。

內容來自sina新聞

三水大塘將借力"佛商區"做強產業經濟。圖為大塘工業園一角。大塘鎮政府供圖

  作為三水北部板塊中心,城市建設是大塘不得不面對的課題。因為北部板塊的組合並非簡單的疊加,而是要實現資源的統籌配置,實現協同發展。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-20/14114153728.shtml

  對於大塘北部板塊中心的定位,蘇偉波表示,抱團發展已經成為一種趨勢。提出三大板塊戰略,就是希望樂平、大塘能夠通過這些區域的建設合理地佈局產業、人口與城市,從而使三水全區共同發展。

  對此,羅衛平坦言,大塘工業園目前的產業主要集中在新材料、紡織印染等行業,目前也確實不具備發展高端產業的條件,但是大塘工業園的產業基礎也可以為大塘工業園的發展提供新的思路。

  借力發展的同時,大塘也開始思考錯位發展的路徑。大塘產業定位為新型材料和電商物流,與樂平以及北部三鎮實現錯位發展、優勢互補。"如果大塘的產業蛋糕做大,我們的高技術人才可以在蘆苞居住、可以在奧特萊斯消費,這樣就可以優勢互補從而實現共同發展。"羅衛平說道。

  世界500強企業安博物流的入駐正是一大利好,隨著安博物流一期項目動工投用,將輻射帶動園區內及周邊產業向倉儲、物流、批發、銷售等電子商務流通環節發展。

  此外,土地資源優勢也有望為大塘產業註入新的活力。羅衛平透露,大塘將選取合適時機開啟新園區建設,屏東三地門農地貸款拓展產業空間。

  城市建設雙管齊下打造北部城市中心

  作為北部板塊中心,大塘又將沿著何種路徑發展?產業發展既借力又錯位,城市建設既"因城而市"也"因市而城"。三水區政務委員、大塘鎮委書記羅衛平表示,大塘將從產業、行政帶動、新城建設等多方努力,打造三水北部板塊中心。

  三水北部板塊如何崛起,作為北部新中心的大塘又將如何破局?此前三水區委書記蘇偉波上線微訪談,網友對於北部板塊以及北部中心大塘如何定位的問題十分關心。蘇偉波也表示,北部板塊將抱團發展,並將在公共資源配置、交通配套等方面支持大塘成為三水北部板塊強中心,從而引領和帶動整個北部板塊的發展。

  城市的發展無非兩種模式,一種是因城而市;第二種是因市而城。城多因政治興起,而市多由經濟驅動。依托於行政帶動,大塘有望通過"城"的發展帶動"因城而市"。與此同時,大塘也正在通過產業帶動實現"因市而城"。"大塘需要發展成為中心鎮必須行政帶動與發展產業兩條腿走路,而產業發展更是城市繁榮的堅實基礎。"羅衛平說到。

  城市如何發展?據悉,目前大塘已經完成新城區5.5平方公裡控制性詳細規劃修編,並將細化商住休閑、餐飲娛樂、公共服務、景觀節點等功能分區專項規劃編制,進一步明晰新城區發展定位和未來佈局。對此,羅衛平介紹,大塘老城區大塘圩位於北江的行洪區內,不能建設大型建築和發展工礦企業,因此不宜再投放更多的資源和資金搞大規模改造,隻能做適當的維護,必須集中有限的資源資金加快新城的建設。

  "我們將有序遷出新城區控制范圍內的制造企業,騰出更多的土地資源,為城市的發展預留足夠空間。"羅衛平告訴筆者,打造大塘新城,必須將有限的行政資源集中起來,形成行政中心,帶動周邊商業的發展。大塘計劃將行政服務中心等政府機構遷移到文化中心,形成以鎮政府為中心,以半島東路為紐帶的行政辦公區域,集中政府、稅務、工商、供電、銀行、法庭、行政服務等辦事機構,增加城區的人氣。

三水大塘 強中心激發北部板塊發展潛能

  發展工業三產

  聚集人氣

  現有的產業基礎以及交通土地貸款屏東三地門土地貸款要素讓大塘具備瞭成為三水北部板塊中心的條件。對於具體的發展路徑,羅衛平表示,將借助大塘工業園納入佛山國傢高新區三水園北園的機會,將產業空間做大。"隨著佛山國傢高新科技園的發展,樂平將來一定會成為主戰場。隨著其產業不斷發展,必然產生溢出效應。而大塘和樂平通過塘西路連為一體,這樣我們佛高區三水園的南園和北園就能夠雙輪驅動,互相借力發展。"

  "在目前的大環境下,發展化工行業並不容易,反而第三產業是我們比較現實的選擇。這裡所說的第三產業是生產性的,比如依托紡織、印染廠做交易市場。做這種交易市場的好處是帶來人流,而目前來說人氣對大塘至關重要。"羅衛平表示,無論是城市還是產業的發展都離不開人,大塘現在就急需聚集人氣。

  回歸到大塘,大塘工業園作為三水最早的工業園區之一,原有產業已經具備一定的規模。而交通這一外部因素更是成為其發展利好。珠外環的開通貫穿整個三水北部片區,一環北沿線直通到大塘,塘西路的開通,使樂平到大塘變得十分便捷。而即將建設的廣佛肇高速,更是將南海、三水、清遠連成一體。

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