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  去年朝陽豆各莊項目、朝陽東壩地塊、百子灣地塊等自住型商品房項目限價最高不超過每平方米2.2萬元。這次來廣營地塊突破2.2萬元的上限,這可能與政府對房地產市場的調控思路有關。今年以來,住建部門首先放開瞭"限價令",發放瞭一批售價4萬元以上商品房項目的預售證,市場上出現瞭多個5萬元以上的新盤。上周,豐臺西局一期地塊出讓時,配建的限價商品房每平方米2.1萬元,價格直追自住房的最高價2.2萬元。來廣營地塊交通便利,配套成熟,自住房價格定在2.8萬元,也屬於正常情況。

  被暫停一年半房屋借款後,來廣營鄉一地塊再次露面。昨天,該地塊被北京土地整理儲備中心重新掛出上市交易。但地塊用途由純商品房用地變為保障房,除部分限價房外,將全部建成自住型商品房,房屋銷售限價為每平方米2.8萬元,這將是目前北京市最貴的自住房項目。

  據掛牌出讓公告顯示,重新掛出的朝陽區來廣營鄉地塊東至紅軍營路,南至窪裡路,西至紅軍營西路,北至北苑二號路。其中將配建2.94萬平方米的限價商品房,房屋銷售限價每平方米1.5萬元。其餘居住用途建築面積將全部用於建設自住型商品房,限價每平方米2.8萬元,最大套型建築面積在80平方米以內,總價不大於224萬元。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-23/08482618486.shtml

北京來廣營地塊建最貴自住商品房 銷售限價2.8萬元

  另據瞭解,百子灣、朝陽北路等地塊自住房被指低於市場價50%後,前幾日在針對自住房的定價問題進行回應時,市住建委相關人士也說:"之前的幾個項目是本市第一批自住房,帶有實驗性質,因此價格沒有完全按照自住房最初確定的價格標準走。但這種實驗絕不是長時間持續的土地貸款新北石碇土地貸款,自住房市場應該很快就會隨行就市,按照市價的七成制定銷售房價。"



內容來自sina新聞

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