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??——3月20日,已停牌逾兩個月的華僑城披露定增預案,資本大鱷寶能系首次以近70億元入股成為華僑城股東,自去年以來,以安邦保險、生命人壽為代表的險資巨頭在二級市場頻頻舉牌,其中地產公司更成為焦點,對此,安信證券分析師萬知如是分析。

大麻煩 2015年有些房企就算降價也有過半庫存賣不出去

??——3月21日,方興地產發佈和淘寶合作計劃,從去年開始,地產商和互聯網的結合已經不鮮見,正如3月15日馬雲在德國漢諾威IT博覽會上公開演講時提到的,當下大傢都在尋找鼠標和水泥攜手合作的可能性。

??已公佈的31傢上市房企2014年末存貨值總和比上年增長瞭20%,新老項目疊加,麻煩。

??當前住房公積金政策的“救市”力度對於樓市成交的刺激有限,可持續性並不高,各地公積金貸款餘額遲早還會表現出“囊中羞澀”。

??老項目結轉存貨多,新增項目持續入市,這就是房企2015年普遍所面臨的困境。我們預計,許多房企的現有庫存可能過半再也很難賣出去,哪怕是降價。

??——日前,蘭德咨詢公佈其統計的已發佈的31傢上市房企2014年年報數據顯示,31傢房企2014年末存貨值總和達6085億元,比上年增長20%,對此該機構總裁宋延慶如此分析2015年房企困境。

??買房的誰沒賺錢,哪有賺錢的奴隸?

??——3月21日,接受《南方日報》專訪的任志強如此回應記者提出的房奴問題,他表示,從銀行統計數據看,通常6到8年就是一個還貸周期,過去買房的沒有不賺錢的,房奴一詞出現是因為亞洲金融危機時房子貶值要還的貸款高於房子價值,所以成為房奴。

??——近日,旭輝某領導在采訪中提到很多房企發展遇到瓶頸就去學萬科,但萬科是“解決2000億的問題,你是解決200億的問題”,盲目抄襲戰略,對此蘭德咨詢總裁宋延慶3月20日在微博如此轉發評論表示贊同。

??A股有長期價值的地產公司較少,且市值較低,產業資本和險資完全可以掌控這些價值地產股的定價權。預計未來險資與產業資本大規模進入白馬地產股市大概率事件。

??200多億的旭輝想明白瞭。可依然有很多不會照鏡子的傻逼在效仿,包括2億、20億的!王石什麼時候能給中小房企一個負責任的忠告:別學瞭,學不來,你看馮侖“學習萬科好榜樣”都學成什麼樣瞭。

??互聯網必須找到那個缺失的部分。這個缺失的部分就是鼠標和水泥攜手合作,找到一個方法讓互聯網經濟和實體經濟能夠結合。土融建融高雄新興土融建融

??在過去幾年的北上廣深土拍現場,都出現瞭拿不到土地難受,拿到土地更難受的情況。為瞭進入一線城市、為瞭做大規模,大傢都在土地市場上過於激進,付出較大的代價去拿地,結果導致拿地之後無錢可掙。但今天對於規模和利潤,更多的企業開始追求後者瞭。

??——3月20日,2015年上海總價地王誕生,但溢價率卻很大地低於大傢的預期,對此易居中國執行總裁丁祖昱在自媒體發文如此分析土地市場正在走向轉折。

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??——3月23日,同策咨詢研究部總監張宏偉發文點評日前住建部提高住房公積金使用效率的就是效果。

??這世界上不是還有很多精神病院嗎?

??——佳兆業事件後,房地產圈風聲鶴唳,隔三差五就有某傢房企領導被帶走消息傳出,3月22日被中紀委帶走調查傳言中的主角變成綠城宋衛平,對於謠言的傳播,宋衛平如此回應。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/07265985914445128581217.shtml

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