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  據瞭解,針對購房者用假離婚方式買房,上海部分銀行規定離婚人士申請首套房貸的,原則上須離婚超過半年。記者調查顯示,對於離婚辦首套房貸款,銀行並無明文規定,但各分行在自主審核中,可以有所限定。

內容來自sina新聞

  自3月"國五條"出臺後,全國多個城市出現離婚熱潮。由於擔心二手房交易稅費大幅提高,一些傢庭試圖"假離婚"避稅買房。對此,律師表示,當心假戲真做,人財兩空。專傢則建議,政府應加強對離婚夫妻的監管。

  也有專傢指出,政府應加強對離婚夫妻的監管,調查離婚夫妻離婚原因,一旦發現假離婚,即刻恢復買房時的稅收優惠,甚至采用讓夫妻雙方承擔相應的法律後果等做法,增加假離婚風險,從而起到威懾作用。

  律師提醒,當心假戲真做,人財兩空。對於通過假離婚簽訂協議,約定房屋歸配偶一方所有的,另一方事後因弄假成真,難以復婚而主張協議無效的,除能舉證證明脅迫或欺詐事由外,法院不予支持,就算離婚前雙方簽訂協議,也存在效力問題。

  而濟南一項調查顯示,七成多市民會選擇離婚再買房再復婚或者糾結其中,並不排斥用假離婚的方式節省稅費。

離婚買房規避國五條 律師稱當心假戲真做人財兩空

  各地湧現"離婚潮"規避國五條

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/08432226970.shtml

  不過,銀行方面表示,對於"假離婚買房"界定很困難,銀行可以懷疑,但不能下絕對的判斷。對於離婚後申請房貸的客戶,有疑問的隻有加強貸權的調查。

  據瞭解,針對假離婚騙貸,未來銀行審批力度加強或成趨勢。不過這將根據銀行自身的運營情況而定,方法預計多在拉長審批周期等細節方面進行操作。

  律師:當心假離婚人財兩空

  隨著買房現象的出現,國內部分地方已經有瞭"假戲真做"的案例。

  山東齊魯律師事務所律師高強此前接受媒體采訪時表示,通過假離婚來避稅違反道德倫理,因交易房產而辦理離婚的案件確實很多,但悲劇也很多,別為瞭房子賠瞭感情。

  為規避"國五條"的限購及稅收政策,一些夫妻選擇通過離婚來解決買房問題。

  專傢:政府應加強對離婚夫妻的監管

  專傢稱,出現假離婚現象,是民眾對政府政策的一種"博弈"。當個體力量無法對抗政府的調控政策時,隻能用投機方式來規避自己的損失。

  對於如何遏制假離婚現象的發生,浙江大學公共政策研究院副院長范柏乃則認為,夫妻雙方假離婚的原二胎房貸銀行 玉山利率多少免費諮詢試算因是為瞭獲得利益好處,如果能提高假離婚的成本和風險,那因購房而離婚的人數將大大下降。

  據報道,自新國五條出臺後,廣州部分區域的離婚率兩周內上升一倍多,登記處須提前一個豪宅二胎年息借貸增貸轉貸月預約。在廈門集美區,因離婚者增加,離婚窗口的前臺工作人員也從2個增加到3個。

  業內人士坦言,離婚半年或一年以上才能申請房貸並非新政,早在2011年,南京、西安等地銀行就出現過這樣的情況,離婚半年後才能貸"首套房"、
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