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??市地稅局第一分局副局長馬晨介紹,其間進行二手住宅交易並按照契稅3%法定稅率和1.5%優惠稅率規定繳納契稅的二手住宅購房者,取得地方稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人,將獲得超過契稅1%稅率部分補貼金額。

??從2014年10月起至明年3月底,新疆人購買二手住宅超出契稅稅率1%的稅款新竹建地貸款,將由財政“買單”。

??3.首套房90平方米以下按照1%契稅優惠稅率征收。

??來自市地稅局數據顯示,截至10月30日,今年全市28251戶完成二手住宅交易,較上年同期減少瞭14390戶,下降33.7%。交易金額超過100億元,同比下降21.7%。交易面積較上年同期377萬平方米減少127萬平方米,下降33.4%。

新疆買二手住房享契稅補貼實繳1%

??該《通知》9月底由自治區財政廳、地稅局、住建廳三部門聯合發佈,規定今年10月1日至2015年3月31日,二手住宅交易契稅稅率超過1%的部分,由全疆各地財政給予補貼。

內容來自sina新聞

??當日,記者來到西虹東路烏魯木齊市房屋產權交易管理中心,在二樓辦證大廳樓梯口看到瞭該中心11月28日張貼的《二手住宅交易契稅補貼公告》。

??1.非首套住房或者首套房屋面積超出140平方米的按3%稅率繳納契稅

??二手住宅交易三種契稅稅率

??馬晨表示,《通知》的出臺,將有利於活躍二手房交易市場,也是一項很實在的惠民政策,將會對二手房交易市場持觀望的納稅人有一定的刺激作用,預計交易量會有所上升。

??公告提示:二手住宅購房者,可以拿著地稅部門開具的契稅完稅憑證和房屋權屬證書,憑完稅票據、房屋權屬證書到指定的窗口按補貼規定申請辦理契稅補貼。受理申請補貼期限截止到2015年5月31日。

??上周剛花瞭100萬元買瞭一套150平方米二手房的市民劉平平得知該政策後,給記者算瞭一筆賬,這套房是他的首套住房,以前要繳納3萬元契稅,現在財政給他補貼2萬元,他實際隻需繳納1萬元的契稅。“足足省瞭2萬元。”劉平平說。

??今年10月,市地稅第一分局開出瞭超過1%稅率733戶二手住宅完稅憑證,現在這些納稅人可以與劉平平一樣,拿著契稅完稅憑證和房產證,到房產交易中心申請辦理二手住宅契稅財政補貼。

??新房、二手非住宅(商鋪、寫字樓等)不在此次財政補貼范圍之列。

??按照《自治區契稅實施辦法》,在新疆境內轉移土地、買賣房屋,買方必須繳納契稅。

??目前,新疆二手住宅交易契稅分法定稅率和優惠稅率,法定稅率為3%。

??2.首套房90平方米~140 平方米按照1.5% 契稅優惠稅率征收

??12月1日,烏魯木齊契稅征收部門市地稅局第一分局向記者解讀瞭《關於促進自治區房地產市場平穩健康發展有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-建融苗栗三義建融02/15055945442388876243726.shtml

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